Sajtó

„Erős jelenlét” kiépítésére készül Budapesten az a&o Hotels and Hostels az európai hostel-piac egyik legnagyobb szereplője.  A központi fekvésű, mégis olcsó szálláshelyeket kínáló lánc első budapesti, 114 szobás, 412 ágyas házát 2020. márciusban tervezik megnyitni a Csengery utca 11. szám alatt. Takács Péter, a VLK Cresa ügyvezetője szerint az építőipari nehézségek miatt elképzelhető némi csúszás, de ez nem tartja vissza a terjeszkedést, középtávon kb. ezer ágyas kínálat létrehozását tervezik a magyar fővárosban. Az első épületet megvásárolták, a következőt már bérelni szeretnék. További információ: https://turizmus.com/szallashely-vendeglatas/budapesten-is-hoditanak-a-hotel-hostel-hibridek-1165116

Ha egy cég rossz helyen van, azaz nem megfelelő a lokációja, a jelöltek egészen egyszerűen nem mennek el oda. Tudni kell, hogy borzasztóan sokat számít, hol van az iroda, milyen szolgáltatások vannak jelen, és mennyire felel meg a kor elvárásainak - mondta el Kalaus Valter, a VLK Cresa ügyvezető partnere a Portfolio HR Revolution 2019 konferencián, ahol a KKV szektor szemüvegén keresztül vizsgálták a szakemberek a munkaerőhiányt és más, az iparágat érintő kihívásokat. [gallery size="medium" columns="2" ids="8117,8102"] Vajon lehetséges-e megtartás és motiváció béremelés nélkül? – többek között erre a kérdésre is választ kaphattak a konferencia résztvevői Kalaus Valtertől. A kérdésekre sok kreatív válasz érkezett a hallgatóság részéről, de jellemzően mindnek köze van a béremeléshez - ami azonban drága. A megoldás Kalaus szerint kézenfekvő: a cellázott iroda a múlté, egy hagyományos, régi típusú környezetben sokkal nehezebb motiválni a munkavállalókat. Minden cégnek el kell

Fénysebességgel tört be az ingatlanpiacra a legújabb slágertéma: a proptech. Azt, hogy mennyire aktuális a téma, bizonyítja a Budapest Proptech Forum konferencia iránti érdeklődés is, amelyen részt vettek a Cresa budapesti irodájának vezetői is. A két szakember elmondja véleményét a témával kapcsolatban.Mennyire értik a piaci szereplők a proptechet?Kalaus Valter: Jelenleg ez egy nagyon forró téma fejlesztő, bérlő, bérbeadó számára. Mindenki próbálja megérteni, hogy mit is jelent az ő számára a proptech, milyen mértékben befolyásolja és, milyen hatással lesz a saját területére a propetch a közeljövőben.  A többség számára még nem teljesen tiszta, hogy milyen alkalmazások és technológia megoldások léteznek, és ezeket hogyan lehet a leghatékonyabban használni. A konferencián ezek és hasonló témák kerültek az asztalra és különböző nézőpontok megvitatásra.  A proptech tekintetében milyen segítséget tud nyújtani a Cresa az ügyfeleinek?Kalaus Valter: A Cresa felkészült erre az újabb kihívásra. Ügyfeleinknek segítünk az

Első hostelét nyitja meg hamarosan Budapesten az a&o csoport. Európa legnagyobb hostel lánca egy évig kereste a számára megfelelő épületet, melyet végül a 7. kerület frekventált részén találtak meg, a Cresa segítségével.

A századfordulón épült, korábban lakó, később iroda majd diákszálló funkciójú épületben, 108 szobát alakítanak ki, 412 férőhellyel mely az elsősorban alacsonyabb árfekvésű szállást kereső turistákat vonz majd. A többágyas és családi szobákkal is rendelkező hostel várhatóan 2019. harmadik negyedévében nyitja meg kapuit.

Megjelent legújabb szakértői cikkünk a WELL iroda koncepcióról, amelyet az MN6 energetikai ügynökséggel közösen készítettünk. A cikk számos aktuális és érdekes kérdést feszeget a mostanában olyan divatos WELL iroda koncepcióval kapcsolatban. Megtudhatjuk a cikkből többek között, hogy milyen előnyöket nyújt egy WELL iroda a cégeknek, hogy mennyibe kerül megszerezni egy ilyen minősítést és mely budapesti irodaházak szerezték meg a WELL elő-minősítést.

Kollégáink nem csak az irodapiacon állják meg a helyüket. A vízi sportokban is sikeres vezetőink mesésen szerepeltek a tegnap lezárult 17. FINA Masters Világbajnokság úszóversenyein és vízilabda tornáján. Ügyvezető partnerünk, Kalaus Valter a 45-49 évesek korcsoportjában hét úszószámban ért el kiváló eredményeket és új csúcsokat. Szenior projektvezetőnk, Tóth-Deme Miklós, pedig vízilabda csapatával, az Oázis SC-vel negyedik helyezést ért el a 40+ korosztályban. Kalaus Valter csak egy éve határozta el, hogy indul a Budapesten megrendezett FINA Masters világbajnokságon. A szöuli olimpián is résztvevő és korábbi háromszoros ifjúsági Európa-bajnok töretlen elszántsággal készült a tornára, ami meg is hozta az eredményét: hét versenyszámból összesen hét érmet gyűjtött. Szinte rutinos könnyedségű karcsapásaival a fiatalabb korosztályokat is kenterbe verő időeredményekkel teljesített. Kalaus egy világcsúcsot is elért a 100 m gyors versenyszámban, és új országos csúccsal nyert a 200 m gyors és a 400 m gyors versenyszámokban

A magyarországi vállalati ingatlanpiacon a bérleti szerződések megkötésénél még ma is számos esetben fellép a tisztázatlan tanácsadói szerepkörök miatti érdekellentét. Ez elsősorban annak tudható be, hogy a tárgyalási folyamatok során gyakran ugyanaz a tanácsadó cég képviseli mind a bérlőt, mind a bérbeadót. A VLK Cresa, mint Magyarországon működő egyetlen kizárólagos bérlőképviselő, üdvözli az RICS-nek azt a tanácsadói érdekellentétről és piaci transzparenciáról szóló szabályozását, amely átláthatóbbá teszi ezeket a nagy pénzmozgásokat érintő bérleti vagy adásvételi szerződéskötéses körülményeket. A jelenlegi budapesti vállalati ingatlan piac - különösen az irodapiac - meglehetősen kínálati, azaz bérbeadói túlsúlyban mozog. A bérbeadó és a bérlő már eleve érdekellentéttel kezdik a tárgyalásokat: a bérlő minél rugalmasabb szerződéses feltételekre törekszik, minél alacsonyabb bérleti díjon, míg a bérbeadó éppen ennek ellenkezőjét részesíti előnyben. A bérlő szemszögéből ezt a helyzetet megnehezíti, amikor a tárgyalások során olyan közvetítő képviseli az érdekeit, aki bérbeadással

A kereskedelmi ingatlanpiacon a személyes információcsere és kapcsolattartás még mindig fontosabb szerepet játszik az irodakeresés során, mint az online szolgáltatások nyújtotta lehetőségek. Erre a következtetésre jutottak a budapesti ingatlanpiac meghatározó cégeinek képviselői az RICS és a VLK Cresa közös szervezésében tartott kerekasztal-beszélgetésen. Az RICS a legutóbbi Tea & Talk kerekasztal beszélgetését a független bérlőképviseletre specializálódott céggel, a VLK Cresa-val szervezte. Az eseményt az RICS Magyarország elnöke, a WING elnök-vezérigazgatója Noah M. Steinberg FRICS nyitotta meg. Az ingatlanszakma jeles képviselői, a CBRE Hungary képviseletében Varga Judit MRICS, az Eston Internationaltól Salamon Adorján MRICS, az Immofinanz részéről Koó Gergely, és a Portfolio-tól Ditróy Gergely vettek részt a beszélgetésen, amit Takács Péter, a VLK Cresa partnere moderált. A paneltagok feltérképezték a jelen és a jövő irodapiaci trendeket az egyre hangsúlyosabb online szolgáltatások fényében. Kis cég – sok munka A felszólaló közvetítők egyetértettek abban, hogy az online